マンションの値引き交渉

ＬＬ住宅販売の高橋です

リノベーションマンションの買取り再販業者さんと話しました

今は大変のようです

数年前は、大手の仲介会社さんから情報をもらって、買取りをしていたそうですが、その会社さんが、自分の会社で買取りをするようになり、今までお付き合いをしていた担当の方からも、情報が来なくなり厳しいとのことです

競争も多くなり、高い価格で買わないと、他に買われてしまうとのことです

利益を少なくしたり、かなり頑張っているような感じです

当然ですが、値引き交渉も厳しくなります

以前は、端数を切るぐらい全然ＯＫなイメージでしたが、今は５０万円も引いてもらえれば良い感じです

お客様には、値引き交渉してと言われたりしますが、１００万円以上になると「難しいと思いますよ」と期待はもたれないように言うようにします

もちろん交渉はしてみますが、お客様も値引きできると期待しすぎると、思った金額で出来ないとテンションが下がってしまいますから・・・

昔、上司が言っていました「売主に値引き交渉するなんて、仲介として失礼だから、売り出している価格で話をまとめないと・・・・」

この言葉には、賛同はできないですが、気持ちは少しわかります

売主様の担当者なら・・・

私は、売主でも買主でもない仲介ですから、状況を話して、その上でご希望を相手に伝えるのが仕事です

値引きを受ける受けない、値引きをしてもらい買う、買わないはお客様が決めることです

私は仲介ですから・・・

でも、値引きは渋くなってきたなと、感じます・・・

どこも頑張っていますから・・・・

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★