保つこと

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こんばんは、新築戸建て、中古戸建、中古マンションなどの購入の仲介手数料最大無料の株式会社LL住宅販売の伊藤です。

昨日は温かったですが、今日は冷えましたね。

インフルエンザが例年より早く流行の兆しがあるみたいです。

近隣の高校が学級閉鎖との話もありました。

我が家には受験生がいます。受験時はインフルエンザはピークです。

ニュースでも見ましたが、ワクチンが不足しているそうです。

せめて子供の分だけでも予防注射をと、病院に電話しましがダメでした。

あとは家族は感染しないように注意しなければ。

そんな事を思いながら、今日は自分自身が何か思わしくなかったので再度体調と気を保たなければ。

色々正念場で頑張らなければならない時期になりました。やるだけです!

 

 

 

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私はまだまだ仕事に関する詳細なことや経験談を多く書けておりませんが、弊社社長の長年に渡る経験談や考えを毎日ブログに書いております。是非ともご覧ください!

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出来る手段で

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本日は弊社社長の新たな試みのチラシをポスティングしてきました。

具体的な内容は控えますが、またまた斬新なアイデアです。

これで反響が出れば、また新しい進め方が見えてくると思います。

これからも毎週ポスティングをしながら、お客様を探し、HPで反響をいただけるように進んでいきます!

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大黒柱

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本日も、昨日に続いて週末にご案内させていただく別のお客様の物件の下見に幾つか行ってきました。

 

エリア、間取り、販売価格の関係になると思いますが、2~3千万円台だと築年数が古くなっている物件がほとんど、という感じでした。

たしかに内装はリフォームされて綺麗です。どこが妥協点になるか。

昨日から弊社HP運用に重点を置くように、時間、作業もシフトしてきています。

営業手段の大黒柱にするために・・・!

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下見

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本日は、週末にご案内させていただくお客様の物件の下見に幾つか行ってきました。場所は川崎エリアです。

午前中は日も出ていましたが、午後になると曇り、外観写真もイマイチで室内の日当たり具合も確実には確認出来ませんでした。

とにかく気になる物件は、直接行って目で確かめ、写真を撮ってお客様に事前に資料を見ていただくようにしております。

 

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これからの時期にご検討を!

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本日にて11月最後のオープンル―ムは最終日でした。

ご来場いただきましたお客様、誠に有り難うございました。

今週末から12月、今年最後の月になります。

私は不動産業界に入って初めて12月を迎えます。これから1月まではお客様の動きが一年で一番鈍ると聞いてます。

心理的に年末は忙しい、と皆さん思うのでしょう。慌ただしいし、来年になってから物件を探せばいいや・・・と。

しかし、2月からは引っ越しシーズンに入り、お客さんも不動産会社も慌ただしくなります。物件を見学して数日検討している間に、他の人が契約を、という事が多くなります(予想ですが)。

それならば、少し落ち着いて今の時期に物件を探し、2月前に引っ越しされることも懸命だと思います。

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明日がオープンルーム最終日です! 頭金0円で購入可能!仲介手数料も安くなる!!川崎市中原区下小田中2丁目 リベール武蔵中原

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今日も天気で暖かかったですね。日中は暑いぐらいでした。

なんか最近、天気のことばかり書いているような・・・

いよいよ、明日がオープンルーム最終日です!

ご来場、お待ちしております!!

リベール武蔵中原

こちらの物件の最大のお薦めポイントは・・・なんと「武蔵中原」駅より徒歩2分

平成7年3月築、RC造地上6階建6階部分の最上階です!

専有面積50㎡台、3LDK、販売価格は3千万円台になります。

オートロツク、TVモニター付インターフォンです。駐車場の空きもあります(平成29年11月6日現在)

 

 

まだまだ、多数、写真を掲載しています!

是非、こちらからご覧ください!!

リベール武蔵中原

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最後の週のオープンルームです!

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今日は、天候も良く、気温を高めで暖かく、快適なポスティング日和でした!

今週も引き続き前回からポスティングしたエリアと、少し範囲を広げて新しいエリアも撒きました。

明細地図を見ながらバイクで廻るのですが、見慣れない風景ばかりだと、ふと 自分のいる位置関係が一瞬分からなくなります。特に辺りが暗くなってくると、地図も見えませんので、焦ってきます。

本日も、ポスティングしたかったエリアを無事、捲くことが出来ました。

明日、明後日からのオープンルームに、ご来場いただけることを願っています!

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昼から晴れてご来場!

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今日は2現場オープンルームでした。

朝は強い雨でしたが、昼から予報通り晴れましたね。

ご来場いただきましたお客様、ありがとうございました。

今更の事ですが、お客様もポスティングしたチラシを見られて来られる方、看板を見て来られる方、同じマンション内で来られる方がいらっしゃいます。

特に参考にさせていただくケースですが、ポスティングしたチラシをご覧に来場されたお客様には、チラシの感想を聞くようにしています。

当然、こちらに気を使われて、あまりマイナス的なことは言われませんが、やはり受け取り側の感想を聞けることは重要です。

物件を見てみようと思ったポイント(チラシの表現で伝わったか)、目についた、気になった表現は、  という点を聞かせて頂いてます。

良い点も大事ですが、マイナス点が聞けるのもそれ以上に重要です。

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明日から勝負!

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日中は、そこそこ天候が良かったですが、雨が降って来ました。

明日は祝日でオープンルームです。何度か天気予報を見ましたが昼頃から雨も止みそうです。

今年も、あと残り僅か。ここが会社、私自身にとっても勝負所です。良い一年だったかどうか、明暗の分かれどころです。

さあ、今月最後の週のオープンルームです。来場のお客様を心待ちにしております。

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寒さにも負けない!

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今日は社長とエリアを分けてのポスティングでした。出社後 私服を重ね着し、各々目的地へ向かいました!

大体1時間ぐらいポスティングで身体も暖まり、寒さも気にならなくなりますのでスムース?な動きになります。

しかし15時過ぎぐらいから段々とヒンヤリとしてきて16時過ぎには 辺りも暗くなって寒さも身に応えてきます。

でも、二人でいい枚数をポスティングしました。

チラシの紙面も前回から社長が手を加え、良い感じに仕上げてくださいましたので、これなら手に取ってもらえる確率が上がると信じています!

23日(祝)、オープンルーム 楽しみです!

 

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