品川区のライオンズマンション大森から秋葉原まで

LL住宅販売の高橋です

昨日、下見しました品川区の「ライオンズマンション大森」のお客様のご案内をしてきました

お客様は、昔大森でアルバイトをしていたそうですが、久しぶりに大森に来て、街が変わってわからないと言っていました

JR京浜東北線「大森」駅で待ち合わせて、歩いて現地へ

途中、京急線「大森海岸」駅の前を通りました

大森海岸駅は徒歩4分で、こっちの方が駅は近いです

大森駅からでも、充分歩ける距離ですが・・・

見学していただいた後、エリアは、秋葉原の方も考えているということで、そちらの方に車で移動して、別の物件も案内しました

お客様を秋葉原駅に送って別れましたが、秋葉原に来たのは何十年ぶりか・・・

すごい人でした

何のビルかわかりませんが・・・ちょっと撮影

メイド服を着た人もいて、見ていて楽しかったです・・

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腰痛で案内です

LL住宅販売の高橋です

本日は、昨日の台風の影響で、朝事務所に行けませんでした

腰が痛いので、病院に行くことにしました

台風の影響か、何時も混んでいる病院なのに空いていました

レントゲンを撮影し、特に問題もなく、腰のねん挫ということでした

安静にしていようと思ったのですが、19時からお客様とのアポイントになり出かけます

車はアウトでしょうから、電車で行きます

腰に腰痛ベルトを撒いて・・・

情けないです・・・

ロキソニン飲みます

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横浜のマンション案内で、スリッパを置けず

LL住宅販売の高橋です

2週間前に、ぎっくり腰をやってしまって、今も治らないでいます

情けないです・・・

ちょっと前かがみになった時に、ビクッとしてそれからです

今までにもなったことはあるのですが、2,3日で治っていました

こんなに長引くのは初めてです

今日もお客様をご案内中、スリッパを持参するのですが、置くことも拾うことも出来ず、置く時は落として、拾うのはお客様がやってくれました

ロキソニン湿布も軟こうも効果なし・・・

明日、整形外科に行って見てもらってきます

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森町ビルのご案内

LL住宅販売の高橋です

お客様をいくつかマンションをご案内しまして、当社の専任物件の横浜市磯子区森1丁目の「森町ビル」にもご案内しました

売主様がいらっしゃらないことも多いので、鍵を預かっています

今回もお留守だと思っていましたので、一応ピンポンは鳴らしましたが、鍵を開けて中に入ろうとしました

ドアを開けて「いらっしゃいますか~」と一応声をかけました

まさか「ちょっと待って~」と声がします

売主様がいらっしゃり、お休みでした

しばらく玄関の外で、お客様と待っていると、慌てて着替えて対応してくれました

まずいらっしゃらないはずなんですが、一応ドア開けて声をかけて良かったです

ちょっとびっくりしました・・・・

※何で行く前に電話しないのと聞かれるかもしれませんが、売主様とではその辺は話をしていますので、すみません・・・

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ライオンズプラザ鶴見中央のご案内

LL住宅販売の高橋です

横浜市鶴見区鶴見中央の「ライオンズプラザ鶴見中央」のご案内に行ってきました

このマンションは、昔、私がマンションのデベロッパーの営業だった時に、新築の販売に携わっていました

ただ、すごい勢いで売れましたので、まだ新米の出来の悪い私なんて、出る幕もなく、先輩社員の腕のいい営業マンの方々がどんどん売って行った記憶があります

40㎡ぐらいからあったのですが、当時はまだ、住宅金融公庫が40㎡から融資してもらえましたので、住宅金融公庫でみなさん実需で購入していました

当時人気物件として、記憶に残っています

今は、近くにメガドンキーやイトーヨーカドーもあり、便利になっています。

懐かしいマンションをご案内しました

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グレイス鶴見第3をご案内

LL住宅販売の高橋です

「グレイス鶴見第3」をご案内しました

京急線「京急鶴見」駅から徒歩8分のマンションです

お部屋からは、鶴見川が見えて眺望が良かったです

近くにスーパーのライフがありますので、買い物も便利です

住所は横浜市鶴見区鶴見中央5丁目です

駅まで平坦ですので、立地はいいところです

お話が進めばうれしいですが・・・

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コスモ吉野町駅前のご案内

LL住宅販売の高橋です

横浜市南区の「コスモ吉野町駅前」のご案内をいたしました

ブルーライン「吉野町」駅徒歩1分の好立地マンションです

京急「南太田」駅からも徒歩4分です

売主様は、居住中でしたが、気持ちよくご対応いただきました

ご案内のお客様が、幼稚園のことを伺いましたら、近くにいい幼稚園がたくさんあると教えていただきました

本物件は、日枝小学校の学区で、日枝小学区で探されている方は多いです

南太田の知り合いの不動産会社がおりますので、よく日枝小学区で探されている方が来ると聞いております。

立地の良いマンションです

ご検討していただけるとうれしいです

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湘南長沢グリーンハイツ

LL住宅販売の高橋です

京浜久里浜線「京急長沢」駅より徒歩6分の「グリーンハイツ湘南長沢」の売却をやらせていただいております

売主様は、2件所有されていまして、1件はご成約になり、今月引き渡しが終了しました

内装は、ご契約後にお引き渡し後までに、売主様負担で、クロスの張替、畳の表替えなどきれいにしてお引き渡し致します。

写真は今の状態ですが、きれいにしてお引き渡しです

間取りも、3LDK、67.62㎡と、南面に3室の使いやすい明るい間取りです

価格は、690万円(税込)です

詳細は、下記からご覧ください

湘南長沢グリーンハイツ (ここをクリックしてご覧ください)

 

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マンション情報を早く伝えるのが大事

LL住宅販売の高橋です

スーモなどのポータルサイトに掲載されている仲介物件は、弊社でもご紹介できることが多いです

先日も、ある物件でお問い合わせ頂きましたマンションが条件に合わなかったので、別の物件を探してご紹介しました

その物件は、他の仲介会社さんからご紹介されていて見学にいかれるそうです

良くある話です

同じ物件を、どこの仲介会社も扱えるので、バッテッィングするのは当たり前です

お客様もどの仲介会社に頼んでもいいわけです

弊社に仲介させていただけないかなと思ってしまいます・・・

いい仕事しますよ・・・なんて思いますけど

不動産仲介業は、情報を早くお客様に伝えるのが勝負です

次の物件で頑張ります

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コーポ大岡山をご案内しました

LL住宅販売の高橋です

東京都目黒区のマンションのご案内に行きました

東急東横線「都立大学」から徒歩12分のマンションです

「コーポ大岡山」

昭和44年のマンションです

閑静な住宅街で、周りのお宅には外車が多く駐車しているような感じでした

お部屋はきれいにリノベーションされていて、2000万円半ばの価格です

マンションの管理は良さそうな感じで、きれいにされているなあって感じです

都内にご案内に来ると、横浜とは違う雰囲気にわくわくします

私は、都内に住んだことはありませんが、一度住んでみたいなと思います

今、ご紹介中のお客様でも、都内がいいというお客様も何人かいらっしゃいますが、わかる気がします

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