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ＬＬ住宅販売の高橋です 今築50年の中古マンションのローン審査をしてますが、結構厳しい状態です お客様の内容は問題がないのですが、銀行から担保評価が出ないと言われています 色々な銀行にあたっています ある銀行は、築年数は問題ないが、既存不適...

ＬＬ住宅販売の高橋です ホームページに載せるマンション写真は自分で撮影に行きます 写真もセンスが大事です 写真の撮り方も、癖があるので、私が撮影したマンションは同じような角度が多いです 私が一番その角度が写りがいいと思っているからです ネッ...

株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です。 昨年、購入していただいたお客様に住宅ローン控除のご案内をしているところです。 住宅ローン控除とは、毎年のローン残高の１％の所得税が還付されるものです。例えば、2000万円の年末残高がある場合、2000万円×...

株式会社LL住宅販売の高橋です 昨日は、知人の会社の新年会に行ってきました。 横浜中華街でした 私は電車で行きましたが、車で来た方は、駐車場を探すのに苦労したようです。 土曜日でしたから・・・・ たくさんの人がいて、混んでいました。 昨日は...

株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です。 今ご紹介中のお客様にご案内する物件として、横浜市中区根岸町の「トーカンマンション根岸」の下見に行ってきました。 今ご紹介できるのが、3ＬＤＫ、６０㎡台の１９００万円台のお部屋です。 きれいにリフォームされて...

ＬＬ住宅販売の高橋です。 今日は、雪予報です。 天気予報ですと、積もる可能性もあるようです。 明日、１０時から横浜で決済があります。 決済とは、マンションの引き渡しのことですが、１０時に横浜の銀行に、買主様、売主様、司法書士、仲介会社と集ま...

株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です。 新築マンションの部屋の価格の決め方ですが、マンション分譲会社によっても違うかもしれませんが、昔私が勤務していた会社の方法は、最初は全体の平均坪単価で価格を決めます。ですので、同じ㎡数のお部屋でしたら、１階か...

株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です。 今日から営業を開始しました。 気持ちも新たにスタートです！ いつもどのような形で、頑張っていこうか日々考えています。 今年は飛躍した１年にしたいので、一生懸命考えていきたいと思っています。 正直やはり不動産...

株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です。 お正月気分も今日までです。明日から仕事を始めます。 昨年は反省の多い1年でもありました。 何がいけなかったかもよくわかっています。 昨年は、ここ数年の中で1番大変な1年でした。 今年は、昨年のことを糧として...

株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です。 今年の初夢は、私にとってはいい夢でした。 初夢は、いつ見る夢のことかいろいろ説はあるようですが、元旦から２日にかけてみる夢が初夢という方が多いようです。 私も、そう考えるようにしています。 初夢の内容を人に...

株式会社LL住宅販売の高橋一士です。 明けましておめでとうございます。 本年もよろしくお願いいたします。 新年を迎え、今年は良い１年にするためにはどうすればいいか、お酒を飲んでいてもずっと考えています。 毎年お正月は、自宅でずっとお酒を飲む...

株式会社LL住宅販売の高橋一士です。 近所の神社に行きました。 今年1年間、無事に過ごすことが出来ましたので、お参りしました。 いつもと違う光景が・・・・ お正月仕様のようです。 とてもたくさんの方が参拝にいらっしゃるのでしょうね でもこれ...