大田区のペット可マンションの売却は仲介手数料最大半額

●平成２１年８月築●総戸数４９戸●旧分譲会社：（株）コスモイニシア●管理会社：大和ライフネクスト
●全部委託管理・日勤●オートロック●宅配ボックスあり
●ペット飼育可能（２匹まで可）
●定期借地権（地上権）●契約期間：２０６９年１１月２８日（契約終了後は建物無償譲渡）
●月々の地代なし（新築時に一括前払い済）
●借地権の譲渡、転貸可能。承諾料は無料。土地所有者との手続きが必要
●建物の買い取り請求、契約更新および改築等による期間延長はできません。

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●売却は大手仲介会社に依頼したいと思いますが、他社にも情報を公開しますので、弊社が窓口でも購入希望者の情報は必ず入ってきます。
●マンション販売に自信あり、新築マンション販売２０年、中古マンション仲介10年の経験と知識があります
●スーモやアットホームなどのインターネットに掲載して集客します
●買主様は、欲しい物件の窓口仲介会社を気にしませんので、知名度のない弊社でも大手仲介会社と遜色なく反響は入ります
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●弊社、買い取りプランもあります

「エルズ東京パークサイドヴィラ」は、東京モノレール羽田「昭和島駅」駅より徒歩15分、京浜急行空港線「大鳥居」駅より徒歩23分、また徒歩１分の「森ケ崎」バス停から、JR京浜東北線「大森」駅、「蒲田」駅、「川崎」駅など多方面にバスも出ています。本物件は、平成17年3月築（2005年3月築）、低層の地上５階建て、総戸数７２戸の外観は地中海風建物をイメージした白いタイル貼りのおしゃれなマンションです。ペット飼育可能ですので、ワンちゃんや猫ちゃんと一緒にお住まいになれます。また駐車場は１住戸１台の100％設置となっており、使用料は無料となっております。オートロック、宅配ボックスなどの設備も充実していて、マンション建物内の中庭（パティオ）にはシンボルツリーが植えられております。おすすめのマンションです

・平成17年3月築（2005年3月築）
・東京モノレール羽田「昭和島駅」駅より徒歩15分
・京浜急行空港線「大鳥居」駅より徒歩23分
・京浜急行本線「梅屋敷」駅より徒歩26分
・総戸数/72戸
・RC造地上5階
・旧分譲主/（株）エルクリエイト
・施工/西松建設（株）
・管理会社/三菱地所コミュニティ（株）
・管理形態/全部委託・日勤管理
・敷地内駐車場/100％設置・無料
・オートロック/有
・宅配ボックス/有
・エレベーター/有
・ペット飼育/可
・区立大森第四小学校・・・徒歩約7分
・区立大森第一中学校・・・徒歩約6分
・マルエツ大森東店・・・徒歩11分

●昭和57年1月築
●総戸数40戸
●鉄筋コンクリート造7階建て
●エレベーターあり
●外観タイル張り
●管理会社：ナイスコミュニティー（株）
●五反田駅まで徒歩11分

●ペット飼育可能
●昭和60年1月築
●総戸数33戸
●新耐震基準マンション
●管理会社：ナイスコミュニティー（株）
●区立道塚小学校（約徒歩2分）
●区立御園中学校（約徒歩6分）

・昭和４６年３月築
・JR京浜東北線「大森」駅より徒歩５分
・ペット飼育可能
・山王公園（徒歩１分）

平成２６年１０月築の総戸数９３戸のマンションです。外観タイル貼り、ＴＶモニター付オートロック＆インターホン、宅配ロッカーなど設備も充実しています。多摩川土手までも徒歩１分で、多摩川添いを散歩したり、ジョギングしたりできる環境は魅力です。

グランイーグル蒲田ウエストは、2016年8月築（平成26年1月築）です。JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩8分、東急池上線「蓮沼」駅徒歩4分の駅近の立地です。オートロック、宅配ロッカーなど設備も充実しています。スーパーは、東武ストア東矢口店が徒歩1分、西友矢口ノ渡店が徒歩12分です。学校は矢口東小学校まで徒歩6分、安方中学校まで徒歩13分です。

デュオステージ蒲田は、2019年9月築（令和元年）の総戸数126戸のマンションです。JR京浜東北線蒲田駅徒歩3分、京急本線「京急蒲田」駅から徒歩11分の立地です。駅近マンションで、大田区役所も道路斜め向かいにあるほどの立地の良さです。ペット飼育も可能ですので、ペットと一緒に暮らせます。

●京浜急行線「梅屋敷」駅徒歩2分
●昭和58年10月築
●総戸数88戸
●管理会社：ナイスコミュニティー（株）

マイキャッスル池上ガーデンコートは、2001年9月築（平成13年）です。東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩8分、東急池上線「池上」駅徒歩10分です。ＴＶモニター付オートロック＆インターホン、宅外ロッカーなどの設備も充実しています。ペットの飼育も可能です。近隣の買い物は、サミットストア池上8丁目店が徒歩２分、セブンイレブン池上8丁目店が徒歩2分など便利です。

メガロン大森は、1975年8月築（昭和50年）です。総戸数105戸の大型マンションで、京急本線「大森海岸」駅徒歩2分、JR京浜東北線「大森」駅まで徒歩10分の好立地です。近隣にはイトーヨーカドー大森店がとほ４分にあります。他にも多くの商業施設がありますので生活の利便性はおすすめです。（株）長谷川工務店施工で、管理体制も良好です。ペットの飼育も可能ですので、ペットと一緒に暮らせます。

ペット飼育可能（２匹まで）飼育細則有

中馬込オリエントコーポは、1986年6月築（昭和61年）の総戸数44戸の新耐震基準で建設されたマンションです。管理会社は（株）東急コミュニティー、施工は小田急建設（株）です。都営浅草線「西馬込」駅から徒歩7分、東急池上線「洗足池」駅からも徒歩21分となっています。近隣のスーパーは、徒歩7分に「東急ストア上池台店」、徒歩9分に「ライフ上池台店」があります。ペットの飼育も可能ですので、ペットと一緒に暮らせます。（猫または小型犬、1住戸1匹）

多摩川グリーンスクエアは1997年６月築（平成９年）です。総戸数142戸で京浜急行線「雑色」駅から徒歩９分、
地上１０階建てのマンションです。ＴＶモニター付オートロック＆インターホン、宅配ロッカーもあり、ペットの飼育は可能です。ペットについては犬、または猫で１住戸１匹となっております。近隣のスーパーは徒歩２分にオーケーがあり、セブンイレブンも徒歩６分にあります。

●ペット飼育可能
●耐震診断実施しています
●新耐震基準適合
●宅配ローッカ―
●エレベーターあり
●京浜東北線「大森」駅より徒歩１７分
●京急本線「平和島」駅より徒歩１３分

●昭和45年9月築
●総戸数94戸
●ペット飼育可能
●トランクルーム：1区画5,000円/月
●駐車場：18000円/月
●自転車置場　大人用3600円/年・子供用1800円/年
●バイク置場　50ｃｃ～125ｃｃ未満　1500円/月・125ｃｃ～250ｃｃ未満　2000円/月・250ｃｃ以上3000円/月

●東急池上線「石川台」駅徒歩14分
●旧分譲主：住友商事株式会社
●ペット飼育可能（多頭飼い・大型犬可能）飼育細則あり
●昭和42年8月築
●総戸数77戸
●鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階建て